中新网5月21日电 据“中央社”报道，台当局“陆委会”规划开放陆资来台购买不动产，让不动产市场再度增温，台湾新光金控公司副董事长吴家录认为，陆资来台对于商办及厂办较为有利，对于住宅市场较难起刺激作用。

　　吴家录说，由于投资住宅还牵涉到物业管理等后续服务问题，对于陆资而言较为复杂，相对商办跟厂办租金收益稳定，是较受青睐的投资标的。

　　至于最为看好的区域，吴家录点名台北市内湖区最有前途，林口、南崁受惠于交通方便，也是具潜力的发展地区；至于淡水、基隆受限于腹地及当地商圈消费力，较不看好。

　　台湾人寿董事长朱炳昱也看好陆资来台后台湾商办市场前景，认为未来陆资投资标的仍以台北县市为主；不过因台北市区已无具规模、形状方正的素地，建议加速开发关渡、社子岛以拓展腹地。

　　吴家录说，其实在陆资来台投资前，不动产市场已经感受到台商资金大笔回流力道，对于房产市场其实具有推升力量。