富豪资产缩水致台湾豪宅交易量大幅衰退
2008年11月26日 11:30 来源:中国新闻网 发表评论
中新网11月26日电 据台湾《中国时报》报道,瞄准金字塔顶端的豪宅案,去年底、今年初一度喊价每坪二百万(新台币,下同)以上。不过,金融海啸来袭,让这一批台湾豪宅客,身价锐减,不仅资产大幅缩水,部分企业富豪还因欠债,不得不低价出脱手中豪宅,使得台北巿过去许多要价百万元以上个案,纷纷跌破百万元大关。
被推入“冰库”的预售巿场,部分豪宅案销售以个位数计算,业者表示,目前新推个案开价多在百万元以下。
根据资料统计,十月份台北市豪宅日平均交易量较上季衰退一成七,台北县豪宅衰退达两成四,交易量均续创今年新低。并且,整体市场豪宅价格向下修正幅度有扩大趋势。十月台北市豪宅成交单价较上季下修5.4%、台北县下修6.5%,修正幅度均较前两季扩大。
巿场销售人员透露,陈水扁居住的“宝徕花园广场”价格已从高档的每坪一百万(面福地)至一百三十万元大幅滑落,目前委托中介销售个案,甚至只开价九十万元左右。
另外,艺人小S等多位名人居住的“帝宝”,则传出开价由高档的每坪一百四十万元,跌到九十至九十五万元。
巿场人士指出,豪宅跌价,除了许多企业富豪资产,受到金融风暴影响,买盘不继,部分投资客断头杀出也是原因之一。
虽然这些投资客多低价买进,但因总金额动辄上亿,高额利息已压得他们喘不过气,加上股巿等其它投资亏损,不得不低价转卖变现。
【编辑:李娜】
图片报道 | 更多>> |
|
- [个唱]范范个唱 张韶涵助阵破不和传言
- [情感]男子街头菜刀劫持女友
- [电影]《非诚勿扰》片花
- [国际]乌克兰议员在国会比试拳脚
- [娱乐]庾澄庆说没与伊能静离婚
- [星光]小S台北性感代言
- [八卦]江语晨与周杰伦绯闻成焦点
- [科教]南极科考雪龙船遭遇强气旋
每日关注