- 与群租户为邻业主“被蚁族” 房屋租赁急需规范
群租者通常被人们称为蚁族，在天通苑社区里，聚集着为数众多的蚁族。蚁族们居住的房屋由于常常被隔成若干间，因此又被人们戏称为鸽子笼。在北二区20号楼的二单元里，谢女士家楼下的房子就被隔成了9间房屋，其中还包括厨房。这让谢女士十分担心，但在担心之余，谢女士更关注的是，像她一样与蚁族为邻的人们的居住权益。
租户是业主的3倍多
谢女士所在的北二区20号楼属于商品房，4层楼里一共两个单元，每层两户。这就说说每个单元楼内一共只有8套格局近似的房子。而她所在的2单元中只有5户在居住。而这5户之中，201、301的房子已经被出租。
“301的房子被中介隔成了9间，连厨房都隔出去了；201的住户是隔成了6间，房主自己也住在里面。算下来，我们住在这里的业主是4户，群租在这里的是14户”，在讲述的过程中，谢女士不断地以自家的格局为例，为记者讲解楼下隔间的分布。
租客干扰生活
“我记得有一天晚上，我一个人在家的时候，门铃突然响了。我拿起门禁的对讲机一听，另一头传来的是一个陌生男人的声音。‘我是你们楼下的，没带钥匙，帮我开下门’，我就问‘你是谁啊？’，那边还是重复那句话，于是我就挂断了对讲。可刚挂断，对讲又响了，还是他。依旧让我开门，我没理他就直接挂了。过了一会儿，我就听见楼下有人踹门，我们这楼隔音不好，这种踹门的动静听得清清楚楚。说实话，楼下的房东我也认识，都是邻居帮开下门也是小事情，可我怎么知道楼下的人是谁？是不是楼下的住户？万一是歹人怎么办？”谢女士在回忆整个事件的时候，几乎没有停顿。
她告诉记者，这事儿发生后没多久，她们家门禁的对讲机线就全被人弄断了。在她看来，这肯定和那次对讲的事情有联系。谢女士说，对讲事件只是种种摩擦中的一个缩影。很多租户经常不带钥匙，找别人家帮开门的事情时有发生。除了这些，租户开门炒菜、噪音扰民等行为，也引来了包括谢女士在内的几位邻居的不满。
担心安全受到影响
谢女士和她的几位邻居在述说群租为她们带来烦恼的时候，也对自身的安全表示了担心�！奥ハ碌拿沤２还兀乇鹗敲沤男∶�，这么一来门禁就完全没作用了”，除了门禁之外，流动性大的租客让她们常常感到不安�！敖裉煺飧鲎饧父鲈伦吡耍魈炷歉鲎饧父鲈掠肿吡�，我们根本不知道楼下住的是什么人，更何况很多中介根本不管是什么人，基本上给钱就租，这么一来，每天都感觉提心吊胆的�！�
天通苑群租成体系
在天通苑生活社区网上，关于天通苑群租的议论从来没有停止过。天通苑群租的问题，也曾多次见诸于报端。
“我一朋友160平方米的房子被隔出了十几间，这房子也还真有人租”，居民杨先生告诉记者。由于房屋租赁市场一直比较稳定，甚至出现了职业的个人二房东。就是一个人同时整租很多套房子，将这些房屋一一作成隔断后出租。随之而来的是一批专业的装修队伍，他们专门从事做隔断以及相关的简易装修。由于大多数房屋到期后都会重新装修，因此这些专业装修队生意一直不错。
面对群租，天通苑物业也显得颇为无奈，虽然曾经尝试与群租的业主沟通，但大多数时候，这种沟通多数没有结果。
租户也很为难
天通苑地区由于交通相对便利，房屋较新，加上价格又相对便宜，所以这里也成了很多蚁族的重点“考察”区域�！安皇遣幌肼蚍浚鞘翟诼虿黄�。其实谁也不愿意在这么小的房间里生活，但市里租好地段的房子价格太贵”，为了省钱又顾及方便，小李在天通苑租下了一间“鸽子笼”�！凹热辉谡饫锞幼【陀Ω糜懈鼍幼〉难�，住在这里了，别人就是你的邻居，你就应该顾及一下别人的感受”，在小李看来，其实就是个别素质不高的租房者影响了群租客在居民心目中的形象。
小李说，每次他听到人们说群租、高房价都是外地人惹的祸的时候，心里总觉得不是滋味�！白芴怂滴颐俏裁床换乩霞遥训牢颐巧杓屏送贾�、盖起了高楼大厦、送完了瓜果蔬菜之后就应该滚蛋么？”
房屋租赁急需规范
“你花钱买了房，我也花了同样的钱，类似公共设施的东西都属于大家共有的。你的租户为什么要使用我同样出了钱的公共设施，可只有你获得了收益，这是不是侵犯了我的居住权。如果这样下去，最后就是一个恶性循环，逼着大家都把房子群租出去�！毙慌烤醯茫矣Ω枚苑课葑饬奘谐〗泄娣�，什么样的房子可以用来出租，这种房子应该属于投资，投资和居住的房子就应该分开来�；蛘叨宰夥空叩墓芾硌细衿鹄�，最起码所有租房的人应该到居委会、派出所进行详细的登记，这既是对我们负责也是对自己负责。
记者手记
被蚁族的无奈
笔者有很多朋友都是群租者，他们之中，有人挤在6平方米左右的阳台上度日，也有人仅有一张上铺的床位；他们之中，有人是刚刚毕业的大学生，也有人是奋斗了八载的IT精英；他们之中，有人经常被中介克扣押金，也有人被房东或中介突然违约却从未得到补偿；可他们之中，没有多少人会去夜店挥霍青春，也没有多少人会深更半夜大开音响高声歌唱……然而摆在他们面前的，是高不可攀的房价和令人无奈的群租。
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