10绉掑悗 椤甸潰鑷姩璺宠浆鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊缃戦椤?/a>
鎮ㄥ彲浠ュ幓杩欓噷鐪嬬湅~
楼市下跌,业主要求退房、补差价纠纷时有发生。福建省高级法院日前明确提出,对于一些业主因房价下跌而无其他正当理由要求解除商品房买卖合同的,法院不予支持。
福建省高级法院副院长郑伟说,随着金融;慕徊郊泳,房价进入下降通道,诉讼纠纷明显增加。这些诉讼纠纷主要包括开发商因资金短缺,不能按合同约定及时向业主交房;大量拖欠施工企业工程款;部分业主因房价下跌,对银行的还贷积极性下降,甚至出现群体性向开发商要求退房的现象等等。
福建省高级法院要求,各级法院在审理房地产案件时,要注意审查按揭贷款合同的真实性,防止个别开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为。对于开发商因资金回流困难影响房屋交付的,一方面要依法认定其构成违约,另一方面也应充分考虑房地产市场的实际情况,妥善确定违约责任的承担。对于一些业主因房价下跌而无其他正当理由要求解除商品房买卖合同的,法院不予支持。
同时,福建省高级法院提出,处理涉及开发商因资金链断裂引发欠薪、欠工程款纠纷时,要依照《合同法》的规定,;すこ炭畹挠畔仁艹ト,优先;そㄖ谐±投呷ㄒ,确保农民工及时拿到工资。(记者郑良)
【关于我们】-【 About us 】- 【联系我们】-【广告服务】-【供稿服务】-【法律声明】-【招聘信息】-【网站地图】-【留言反馈】 |
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。 |
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] |