中新网3月30日电 香港经济导报今日刊发署名文章指出，珠三角首季度一、二手楼市全线飘红，成交量显著上升的同时价格亦显升势。但部分地产商提价超过10%，购房者不愿再为高房价“买单”，加上十几万套“库存房”的巨大压力，楼市“触底”回升尚待时日。

　　粤15条楼市新政促回暖

　　文章报道称，在被称为 “最牛救市政策”的广东“十五条”出台后，当地楼市强力反弹。据广东省统计局统计，今年1~2月，该省商品房屋销售面积达534.80万平方米，同比增长21.5%；商品房屋销售额326.87亿元，同比增长27.5%。2月份广州一手住宅成交量同比翻了1倍，达到47.36万平方米。

　　3月份的首两周，深圳市共成交新房3483套，环比上升31%，二手房成交量每天都在350套以上，3月25日成交更高达842套，深圳楼市再现井喷行情。与此同时，东莞、中山、佛山等珠三角部份城区房地产市场亦有升温迹象。

　　部分地产商提价20%

　　连续两个月的楼市“小阳春”，着实增强了开发商们的底气，不少开发商开始逆市提价。而目前来看，涨价有从“试水”到全面铺开的趋势。

　　数据显示，广州近期开盘的项目中，如岭南新世界家园、光大花园、江南苑、兰亭御园等新推房源的价格都比前期有所提高，涨幅在8~20%。而据某房地产网统计，广州64%的在售盘出现涨价状况，个别楼盘甚至每平方米飙升2000元。

　　深圳三成以上主流在售楼盘也开始不同程度涨价，某楼盘加推的新品均价高达30000元/平方米，提价5000元/平方米，涨幅达20%。

　　另外，穗深两地不少二手楼业主也开始坐地起价。