重庆市副市长承诺圆庶民6.5年购房梦让人期待——中新网
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    重庆市副市长承诺圆庶民6.5年购房梦让人期待
2009年09月08日 17:15　来源：中国青年报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　重庆市副市长黄奇帆在接受记者采访时称，重庆调控房价的目标是：一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。对于经济适用房，土地出让价不能超出房价的1／6，防止“面粉贵过面包”。(《重庆晚报》9月7日)作为房地产政策的调控目标，这是地方政府首次向老百姓做出的承诺。没有明晰的时间表，黄副市长只给了庶民一个承诺和梦想。

　　6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房，这个许诺本身，就被很多网友质疑：这个梦想的实现，需要5年、10年还是50年、100年？是郊区还是城区？是40平米还是90平米？是下岗工人还是公务员？6.5年的收入如何界定？按多少有收入的人口计算？所有的收入都用来购房？中低档商品房又如何界定？建在重庆的贫民窟的那种，还是建在交通极不便利、环境极差的那种？一个个的问号，一连串的质疑。为什么公众总是饱含质疑？因为每个庶民，都有一个挥不掉、搁不下的住房梦。6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房，这是迄今为止官方版的一个最明晰、最近、最可触摸庶民购房梦。

　　是梦想，当然就很难具体化。我是这么理解的：个体的住房梦终究千差万别，一个个的问号，代表了每个个体的担忧。但是，再完美的公共政策，只能顾及最大多数弱者利益，而不可能顾及每一位弱者利益。所以，6.5年的家庭收入，可以理解为某一时期一个平均的国民收入数字；一套中低档商品房，可以界定为一个城市中低档商品房的平均房价，商品房的面积，可以是一个城市或全国人均住房面积乘以家庭人口数。平均的居民收入和一个平均的房价，是这个住房梦的一个大体轮廓和衡量标准。一个梦想，一个承诺，不可能具体到某个具体家庭的个人收入，也不可能具体到每套住房的位置、楼层、面积和单价等这些细节问题。任何完美的公共政策，都不可能细化到这种程度。

　　接下来的问题是，梦想如何照进现实？市长承诺如何成就庶民梦想？无非有两个向度的途径。一个是如市长而言的，政府严控土地出让价格，绝不让“面粉贵过面包”。这需要非凡的勇气，需要对既得利益链条下死手，就像现在重庆市的打黑风暴一样，打击资本和权贵的联手，需要政府放弃一部分“政府收益”。一个是千方百计增加庶民收入，这种增长，绝不是大多数公众没有感觉的“被增长”，而是实实在在的收入增加，实实在在的共享社会发展成果，增加能兜底儿的公共产品的投入。毕竟，庶民的收入都恨不得一个子儿掰成两半花，不可能所有的收入都用来买房，上学、看病等，哪个都不是省油的灯，都需要花钱啊。政府能兜底儿，百姓才能拿出更多的钱用来买房。

　　房价虚高最新的“替罪羊”，成了丈母娘了。这很滑稽。当一些地方的房价，用16.5、26.5年的家庭收入都买不起的时候，多少庶民已经被迫完全失去了梦想的资格和胆量。所以，我们应该感谢重庆市的黄副市长，给了庶民这样一个承诺，尊重和保留了庶民拥有梦想的权利。副市长承诺如何成就庶民的梦想？且让我们拭目以待。 (石敬涛）
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直隶巴人的原贴：
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