- "6.5年收入买1套房" 经济评论家称符合国际标准
9月7日，“2009内陆开发高地论坛”在重庆举行，迎来了国内十家知名媒体的总编。
“重庆的房价还会不会涨？”面对第一财经日报总编秦朔的提问，重庆市委常委、常务副市长黄奇帆透露了重庆市调控房价的目标——一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起1套中低档商品房。
在百姓买不起房已经成为一个社会问题的当下，“6.5年收入买1套房”的说法一出，顿时引来了媒体和网络关注的目光。
一日之内成为热词
“重庆成为国内第一个明确提出控制房价目标的地方政府�！薄吕朔坎档廊绱似缆�。
“本人在上海设计院干了几年了，如果重庆能真正履行这个诺言，我将放弃上海去重庆�！薄旅裢囊晃煌穹⒊隽苏庋母锌�。
“胆量可嘉�！薄行律缭谙喙乇ǖ乐醒匾送训乃捣�。
……
南方都市报、东方早报、晶报等全国各大媒体，都对此给予了浓墨重彩的报道，网民在博客里也展开热议。
“我认为重庆这个调控房价目标，是中国房地产业开张以来，最为具体、最为明确、最能鼓舞百姓的调控目标。这在全国称得上是独树一帜，极具典型示范意义�！焙脱兜囊晃煌言诓┛屠镄吹�，“从重庆提出的目标及措施看，政府完全有能力控制房价�！�
“6.5年收入买1套房”的说法仅仅面市一天，截至昨日晚6时，输入“6.5年收入买1套房”，在百度里可查到29300篇相关网文。
调控指标国际接轨
“把房价收入比作为房地产调控政策的目标指向，重庆堪为国内第一家。而从黄副市长给出的房价收入比6.5倍的数字看，终于让中国人的买房压力实现了与国际接轨�！敝闷缆奂衣砗炻缆鬯�。
所谓房价收入比，是指住房价格与居民家庭年收入之比�！罢庖丫晌饬柯ナ薪】涤敕竦囊桓鲋匾副辍�，重庆市社科院财政金融研究所所长邓涛表示，上世纪90年代初，世界银行专家黑马(Andrew Hamer)先生在进行中国住房制度改革研究时，提出了一个世界银行认为“比较理想”的房价收入比例——4~6倍，这个比例从此对中国产生了巨大的影响。
据调查，目前全国大部分大中城市房价收入比超过了6倍，其中沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了20倍，北京2009年的最新数据更高达25倍。
邓涛粗略地框算了重庆的房价收入比。根据最新统计数据测算，今年全市双职工家庭的年平均收入大约为5.39万元。而7月份的主城区商品房成交均价为3987元/平方米。如以目前人均住房面积29.7平方米计算，那么有两人就业的三口之家，现实的房价收入比在6.7倍左右。如果按一套房80平方米计算，则只有6.01倍。
现实反差事出有因
“你觉得重庆双职工7年买套房能实现不？”腾讯网曾专门就此做过网上调查，结果超过80%的参与者表示“不能实现”，其中47%的人认为“房价比工资涨得快”，34%的人感觉“这只是美好的梦想”。真正相信的人只有6%。
“从数据层面来理解，可以说重庆房价一点也不高�！狈康夭懒⑵缆廴伺５兑补刈⒌酱耸�。他称，重庆市统计局公布今年1~7月全市住宅销售均价为3185元/平方米，照这个房价计算，重庆市民6.5年的收入，已经买得起了。那么，为什么实际上还是有许多居民买不起房呢？
“这里面还是一个两极分化的问题，一个就近买房的不现实问题�！迸５冻�，每平方米3185元的房价，市辖区县也被统计在内，这就拉低了数据。在交通并不发达的重庆，如果以就近原则买房，重庆主城区的居民会觉得周边全都是高价房。而职工就业又因为行业、工种不同，收入差距实际上比较明显。加上普通市民还面临着工作就近、子女入学就近、看病就近等等，这样综合下来房价仍然显得很高。
“这一套房到底是多大面积？”不少网友称“笼统地说一套房，标准太模糊”。如果按90平方米/套计算，基本是目前的水平。如果是按70平方米计算，那房价还会上涨�！跋Ｍ前雌胀ㄗ≌�144平方米的标准计算，那样的话房价应该还会下跌�！�
创举能否全国效仿
当国内许多地方对于房价问题还停留在议而不决阶段的时候，重庆的举措，给求房若渴又望楼兴叹的普通百姓带来了一丝希望�！�6.5年收入买1套房”的承诺，比起一些地方一辈子、甚至几代人的努力才能买一套房的境遇，自然会让市民有更多兴奋的理由。
马红漫评论说，事实上，长期以来围绕房地产市场的各项调控政策，始终缺乏一个可供直观考核的目标，也鲜见直接以房价高低为标准的调控指向。房价越调越涨，调控部门的努力很难得到公众的认可。房价收入比可以作为判断房价是否理性的重要标准。从这个意义上讲，大家仍然期望能够有更多的地方政府对重庆进行效仿。
邓涛表示，从目前地王的出处可以看出，房价大部分是国有资本在推高�！耙嬲嵘诘母ｌ硭�，关键还在于要提高公众的收入水平�！� 记者 陈富勇
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
三分快3
乐发ll
乐发Ⅶ
凤凰彩票大厅
乐发lx
乐发彩票官方网站
彩神x
乐发彩票
乐发彩票
凤凰彩票大厅
大发彩票
乐发lv
大发彩票
快3彩票app下载
百姓彩票
乐发lv
乐发ll
乐发
乐发app
凤凰彩票
一分时时彩
乐发Vll
大发乐彩app
乐发彩票官方网站
凤凰彩票大厅
乐发lv
快3推荐平台
快3平台
网信快3
快彩彩票
盈彩网投资平台
彩神x
乐发Ⅲ
乐发app
凤凰彩票大厅
彩神app下载安卓版
快3平台
快3官方正版
快3app下载
极速快3
全民彩票
乐发彩票中心
凤凰快3
凤凰彩票
乐发2
凤凰彩票
网信彩票平台
快盈彩票
乐发彩票
大发彩票app
乐发VI
百姓彩票
凤凰快3
乐发ll
乐发ll
凤凰彩票app下载
盈彩网投资平台
快3app下载
乐发v官网
乐发3彩票APP
乐发III
乐发彩票官方网站
乐发lll
welcome彩神
幸运快3
百姓彩票
500大发
乐发ll
乐发ll
凤凰彩票大厅
快3网站
快3平台推荐
凤凰彩票
一分时时彩
快盈彩票
彩神iv
乐发III
大发购彩
乐发lll
彩神购彩平台
幸运快3
快3平台
快3彩票官网平台
盈彩网投资平台
彩神x
凤凰快3
三分快3
乐发
大发welcome
快3平台
百姓彩票
分分快3
快3app下载
凤凰彩票app
乐发彩票ll
凤凰快3
乐发官网
凤凰彩票app
快盈彩票
网信快3
welcome凤凰彩票
大发彩票app
乐发iv首页
乐发app下载
乐发lll
乐发ll
大发彩票
大小单双平台
大发彩票
凤凰快3
乐发网投平台
乐发lv
乐发v官网
凤凰彩票app
快3网赚
快3软件
welcome彩神
幸运快3
大发官网
网信快3
乐发ll
大发500
大发彩票app
凤凰彩票购彩平台
大发彩票
快3平台官网
快3大小平台
快3彩票
分分快3
一分pk10
极速快3
乐发彩票app下载
500快3
大小单双平台
一分快3
网盟彩票
凤凰快3
welcome凤凰彩票
乐发lll
乐发
凤凰彩票大厅
网信彩票
大发官网
大发10分PK10
大发排列3
乐发∨Il
乐发lv
乐发IV
乐发ll下载app
乐发lv
乐发彩票
pk彩票
大发彩票
welcome凤凰彩票
快3官网
乐发
乐发iv首页
大发彩票
快3正规
乐发
大小单双平台
大发彩票
网盟彩票
凤凰彩票
乐发ll下载app
乐发Ⅶ
乐发app
彩神彩票官方网站
大发彩票
快3软件
快3官方
大发官网
网信快3
大发排列3
盈彩网投资平台
快3app
彩神ll平台
百姓彩票
快3大小平台
乐发app
一分pk10
极速快3
大发彩票
乐发彩票中心
凤凰彩票
凤凰彩票
网盟彩票
网信彩票
网信彩票
乐发
乐发登录入口
乐发lll下载
乐发VI
乐发
凤凰快3
乐发lv
乐发ll
大发排列3
快3彩票官网app
乐发彩票
乐发lv
凤凰彩票
快3助手
乐发3彩票APP
彩神xl
乐发彩票官方网站
彩神vl
welcome彩神
乐发lx
乐发彩票2
乐发彩票中心
乐发彩票官方网站
乐发ll
快3首页
快3官网
大发彩票
快3彩票
乐发1
幸运快3官网
凤凰快3
彩神彩票官网首页
快彩彩票
快3购彩
快3app
三分快3
网信彩票
乐发app
凤凰快3
大发彩票
乐发网投资平台
彩神vl
凤凰彩票登录
全民彩票
乐发彩票app下载
乐发ll官网
乐发lv
乐发彩票ll
乐发彩票中心
乐发官网
乐发快3平台
凤凰快3
网信彩票
快3app
凤凰快3
乐发登录入口
乐发v平台
乐发1
乐发app下载
凤凰快3
乐发ll
快彩彩票
大小单双平台
乐发彩票
乐发welcome
凤凰快3
快3王者
快3平台app下载
彩神vl
welcome彩神
全民彩票
大发官网
乐发app
乐发彩票app下载
乐发官网
彩神彩票
一分时时彩
快3官网
快3安全平台推荐
大发彩票
快3彩票
百姓彩票
一分pk10
彩神彩票
乐发iv
快彩彩票
百姓彩票网站网址
彩神x
快3app
大发彩票
乐发Vll
凤凰快3
乐发彩票官方网站
乐发lll
乐发lll
凤凰彩票大厅
全民彩票
快3平台
凤凰快3
乐发ll官网
乐发lll
乐发Ⅲ
乐发IV
凤凰彩票大厅
彩神xl
百姓彩票
500大发
乐发ll
乐发ll
凤凰彩票大厅
快3网站
快3平台推荐
凤凰彩票
一分时时彩
快盈彩票
彩神iv
乐发III
大发购彩
乐发lll
彩神购彩平台
幸运快3
快3平台
快3彩票官网平台
盈彩网投资平台
彩神x
凤凰快3
三分快3
乐发
大发welcome
快3平台
百姓彩票
分分快3
快3安全平台推荐
凤凰彩票
百姓彩票
一分pk10
乐发ll
大发彩票
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
彩神x
网信平台官网
三分快3
乐发III
乐发lll下载
乐发lll
乐发
幸运快3
乐发lv
凤凰快3
乐发lv
大发彩票app
乐发lll
凤凰彩票
快3下载app
快3首页
快3平台
彩神xl
分分快3
彩神vl
乐发lll
彩神1
大发彩票
凤凰彩票官方网站
乐发lv
快3平台推荐
快3代理
快盈彩票
彩神iv
welcome凤凰彩票
大发彩票
乐发app
网信快3
幸运快3
1分快3平台
网信快3
快3彩票官网平台
大发app
凤凰快3
三分快3
乐发lv
乐发app
大发彩票app
幸运5分彩快3
极速快3
凤凰彩票app
乐发lll安装
乐发ll
乐发lv
大发彩票app
乐发彩票
pk彩票
大发彩票
welcome凤凰彩票
快3官网
乐发
乐发iv首页
大发彩票
快3正规
乐发
大小单双平台
大发彩票
网盟彩票
凤凰彩票
乐发ll下载app
乐发Ⅶ
乐发app
彩神彩票官方网站
大发彩票
快3软件
快3官方
大发官网
网信快3
大发排列3
盈彩网投资平台
快3app
500彩票中快3
大发彩票
官方正规快3彩票平台
凤凰彩票
快3代理
乐发彩票
乐发
百姓彩票
网信彩票
彩神彩票
网信快3
凤凰彩票app下载
盈彩网投资平台
大发app
乐发iv游戏平台
乐发ll下载app
乐发Vll
乐发app
乐发彩票官方网站
凤凰彩票
乐发lll
极速快3
快3下载
乐发彩票中心
乐发lll安装
彩神彩票
快3赚钱平台推荐
乐发Ⅲ
pk彩票
凤凰彩票大厅
百姓彩票
快3平台
乐发VI
乐发
凤凰快3
彩神彩票购彩平台
乐发lll
快3数据分析app
快3官网平台推荐
网盟彩票
凤凰彩票
网信彩票
快盈彩票
乐发3彩票APP
快3在线平台
welcome彩神
快3官方
快3app推荐
大发排列3
盈彩网投资平台
乐发彩票
凤凰快3
乐发彩票
乐发平台
百姓彩票
凤凰彩票官方
快3彩票
乐发app
大发彩票安卓下载
乐发lx
乐发彩票ll
乐发彩票中心
乐发官网
乐发快3平台
凤凰快3
网信彩票
快3app
凤凰快3
乐发登录入口
乐发v平台
乐发1
乐发app下载
凤凰快3
乐发ll
快彩彩票
大小单双平台
乐发彩票
乐发welcome
凤凰彩票大厅
乐发官网
凤凰快3
快3王者
快3平台app下载
彩神vl
大发官网
乐发app
乐发彩票app下载
乐发ll
凤凰快3
大小单双平台
快3官网平台推荐
快3彩票
网信彩票
快盈彩票
凤凰快3
welcome凤凰彩票
凤凰彩票
乐发IV
welcome彩神
百姓彩票平台
大发官网
快3app推荐
乐发∨Il
乐发彩票
凤凰快3
凤凰彩票大厅
乐发lv
乐发lv
大发彩票app
快3彩票
彩神
一分pk10
大发彩票安卓下载
乐发lv入口
乐发app
乐发ll
乐发官网
大发彩票app
一分时时彩
pk彩票
凤凰快3
乐发II
乐发lll
快3网址
快3入口
快彩彩票
大小单双平台
彩神x
网盟彩票
乐发IV
乐发Vll
乐发lv
凤凰彩票app下载
彩神xl
快3平台app下载
快3大发
全民彩票
大发官网
凤凰快3
大发排列3
大发app
彩神welcome登录
一分时时彩
一分快3平台
彩神iv
快3安全平台推荐
凤凰彩票
百姓彩票
一分pk10
乐发ll
大发彩票
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
彩神x
网信平台官网
三分快3
大发彩票
乐发ll登录
乐发III
乐发lll下载
乐发lll
乐发
幸运快3
乐发lv
大发彩票app
乐发lll
凤凰彩票
快3下载app
快3首页
快3平台