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“下一步的情况确实不明朗!碧傅铰ナ,SOHO中国董事长潘石屹说。3月25日下午在京举行的“2009新浪乐居创新峰会 ”云集众多地产大腕,他们就楼市现状及趋势展开激烈讨论;兜夭懿萌沃厩恳踩衔,楼市“未来的发展趋势还有待观察”。
近来,楼市出现回暖迹象,部分城市成交量明显上升,个别楼盘甚至悄然提价。楼市是否真正回暖,回暖迹象能否持续,成为各方关注的问题。潘石屹说,从一二月份来看,商品房成交回升了,但他也同时提到,美国金融;挥泄,紧接着蔓延到了欧洲,东欧国家全部资不抵债了,这对我们造成多大的影响还很难说。
“我们看到的数据是政府的政策发力了,已经看到了成交额的回暖,下一步的情况确实不明朗!迸耸俦硎。
任志强分析了已经出台的政策及市场反应。他说,这些政策的出台对市场恢复信心起到了一定的作用,比如说二手房,信心恢复了。上月,北京二手房成交9000多套,创造了13个月以来的历史最高水平。而一手房住宅,只能算是部分恢复。商业地产不管是租金还是销售量都不如住宅市场,基本是下降趋势!罢獠糠质谐〔换指,不能说房地产市场回暖了!
任志强还表示,目前开发商的资金压力得到一定缓解,但是楼市去库存化还没有完成,房价维持震荡、波动,投资依然低迷,未来的发展趋势还有待观察。
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