“新年四部委集体亮相,意味着各方对房地产政策已经形成共识,为未来政策协调铺平了道路!比ど塘康夭袒峄岢つ裘飞绱伺卸。
针对财政部税政司副司长王晓华“2009年可能会再出提振楼市措施”的暗示,聂梅生分析指出,未来确实还有很多政策刺激空间。她指出,中央政府刺激房地产的政策思路是:先抬消费、再抬投资!2008年楼市新政主要归结为‘交易环节’,即刺激消费;在投资环节却还是相对谨慎,这恰恰给调控政策留有余地!
聂梅生认为,如果已经出台的政策使住房交易量有所上升,那么政府或多观察一段时间,如果交易量仍不佳,刺激投资性政策就会酝酿出台。
与此同时,房地产资深专家、中国指数研究院副院长陈晟向本报表示,“2009年房地产的重点是恢复一个合理的交易量”,其关键点就是“改善性需求的财、税、产业等一系列政策的制定”。
对于齐骥表示说保障房不会冲击商品房市场,业内专家分析指出,这意味着在整个楼市“解冻”期间,除必建的廉租房外,经济适用房、双限房建设或许会收缩战线。另外,对于房地产企业而言,今年也要理性看待市场,顺应市场变化,积极合理调价促销。(记者 于祥明)
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